Q：滲水一定是樓上單位造成嗎？
不一定。滲水可源自本身單位的防水層、外牆、窗框，甚至是冷凝水。先做檢驗確定源頭，可避免與鄰居產生不必要的糾紛。
Q：需要打爛地台才能維修嗎？
視乎成因。若為防水層失效，一般需局部拆除面層重做防水；若為喉管滲漏，可能只需局部開鑿。經儀器檢驗準確定位後，開鑿範圍可大幅減少。
Q：維修後多久才知道有效？
建議完工後進行蓄水或灑水測試，並觀察一段時間（通常經歷一次大雨或連續使用週期），確認滲水已止。
Q：防水工程可保用多久？
視乎材料及施工位置。一般浴室防水翻新提供保養期，天台大面積防水則按材料規格而定。詳情以工程合約條款為準。
食環署與屋宇署合組的聯合辦事處已推出滲水調查新程序，以先導計劃形式由2026年7月16日起實施，該日起接獲的個案按新程序處理（食環署新聞稿）。
主要變動
